В Омске разгорелись дискуссии по поводу одобренной концепции нового квартала в самом центре города
Сегодня появились первые уточнения по ситуации с застройкой территории бывшей ТЭЦ-1 в районе Юбилейного моста. Как стало известно «Вестям-Омск», концепция строительства жилого квартала в исторической части города одобрена, но сам проект еще далек от реализации. Однако даже это всколыхнуло дискуссии. Нам сегодня удалось поговорить с экспертами в этой области. Мнения архитекторов разнятся, но все они убеждены, что есть ряд принципиальных моментов, касающихся застройки, на которые стоит обратить внимание. Точки зрения выслушал Алексей Григорьев.
Жилой комплекс на 5 тысяч человек с двумя высотками в центре на этом клочке земли в историческом центре Омска — именно такой проект застройки этой территории у ТЭЦ-1, одобренный на заседании Архитектурно-градостроительного совета Омской области, вызвал удивление у омичей и архитекторов.
Андрей Седачев, председатель Омского отделения союза архитекторов России:
«Сама инициатива может быть и положительной, но тот проект, который сформулировала компания, он прямо противоречит критериям ценностей Омска, которые мы формулируем и многие горожане для себя видим».
Вопрос застройки территории бывшей ТЭЦ-1 в Омске поднимается уже давно. Но в этот раз уральский застройщик смог согласовать проект, подразумевающий возведение целого жилого микрорайона из многоэтажек, а также двух 30-этажных башен и подземного паркинга в самом живописном месте Омска между Любинским проспектом и Омской крепостью на слиянии Иртыша и Оми.
Андрей Седачев, председатель Омского отделения союза архитекторов России:
«В чем проблема жилья — это закрытая территория, земля становится выключена из жизни города. А это земля общегородская территория, несмотря на то, что это земля в частной собственности, это общегородская земля как пространство, и нужно максимально ее сохранить».
По мнению члена правления союза архитекторов России Ирины Стуканевой, помимо архитектурного облика, здесь встает и вопрос обеспечения жизнедеятельности людей.
Ирина Стуканева, член правления союза архитекторов России:
«Инженерная инфраструктура — ее можно подвести, такая возможность есть, но сложно подвести дополнительные транспортные связи, это создаст коллапс, мы говорим о том, что там на постоянной основе проживают люди. Застройщик обязан обеспечить их местом хранения автомобилей, а еще ведь есть свобода каждого гражданина приехать в центр, он тоже должен где-то остановиться, погулять».
Алексей Григорьев, корреспондент ГТРК «Иртыш»:
«Помимо того, что эта земля является исторической частью Омска, здесь действуют и определенные градостроительные нормы. Так, строить тут выше 20 метров нельзя, чтобы визуализировать, сколько же это, достаточно посмотреть на здание педагогического университета, здесь как раз 20 метров — 4 этажа, выше нельзя».
В случае если застройщику удастся решить все вопросы, которые могут остановить многоэтажную застройку центра, ему также придется за свой счет реконструировать здание ТЭЦ-1, которое является памятником культурного наследия регионального значения, а также возвести пешеходный мост через Омь.