В Омске депутаты поставили на паузу рассмотрение вопроса застройки исторического центра возле ТЭЦ-1

Речь идет о земле в самом центре Омска в границах улиц Партизанской, Некрасова и Набережной Тухачевского. Территорию предлагалось застроить жилыми домами средней этажности. Против проекта выступила прокуратура и мэрия. По их мнению, застройка приведет к транспортному коллапсу, также здесь не предусмотрено детских садов и школ. Какое решение предлагают депутаты и что об этом думает собственник участка — репортаж Валерии Стариковой.

Сейчас центр города — территория бывшей ТЭЦ-1 выглядит вот так. Историческое здание, зона рекреации, пешеходные дорожки. Но по задумке владельца этой земли, здесь могли появиться многоэтажки — элитный жилой комплекс.

Застраивать эту территорию начали еще несколько лет назад. У музея им. Достоевского возвели многоэтажное здание. Это будущий апарт-отель. Но согласно документам, строить объекты общественно-делового значения здесь разрешено.

А вот возводить жилые комплексы нельзя. И на последнем комитете Горсовета стало понятно, что в ближайшее время это точно не произойдет. Свои замечания по поводу строительства микрорайона высказала прокуратура.

Людмила Крамаренко, помощник прокурора Омска:
«Строительство жилых комплексов не может вестись без объектов социальной инфраструктуры. Планируемая жилая застройка может привести к потребности в строительстве дошкольного образовательного учреждения на 140 мест».

О строительстве образовательных учреждений в проекте речи нет. А близлежащие школы и детсады тоже перегружены. Да и инженерные сети, говорят депутаты, тоже могут просто не справиться с нагрузкой. Ранее застройку не одобрил и архитектурный совет. И общественность.

Однако выход из ситуации все же есть. Проект, по словам депутатов горсовета, можно успешно реализовать и в других частях города. И даже получить бОльшую прибыль с продажи жилья.

Дмитрий Лицкевич, председатель комитета Омского городского Совета по вопросам градостроительства, архитектуры и землепользования:

«Коллегами единогласно на комитете было принято дальше не выносить, а проработать. Прозвучал вариант с правообладателями земельного совместно с администрацией города Омска провести совместное совещание, где может произойти процедура замены или еще какие-то варианты, чтобы оставить незастроенным этот исторический центр».

Альтернативное место для застройки пока неизвестно. Его должна предложить мэрия. Однако согласится ли на предложенные условия застройщик — пока непонятно. Если мэрия Омска не снимет этот вопрос с обсуждения горсовета, то депутаты вернутся к его рассмотрению во время осенней сессии.