Омичи опасаются разрушения крыши дома

В редакцию «Вестей» обратились жители 2-этажного дома по улице 20 Партсъезда, которые опасаются даже заходить в подъезд — крыша дома разрушается еще с начала года. А управляющая компания сняла с себя полномочия. Почему жильцы не могут вернуть свои деньги? И кто теперь ответственный за ремонт? Анастасия Курушина попыталась разобраться в проблеме.

Жильцы дома на улице 20 Партсъезда, 18, боятся заходить в собственный подъезд. Полуразрушенный потолок в один момент может рухнуть прямо на голову. Альбина Баранова вместе с соседями живет в страхе.

Альбина Баранова, жительница дома по ул. 20 Партсъезда, 18:

«Проблема остро встала после Нового года. Мы начали замечать, что каждый день сыпется штукатурка. Стали каждый день убираться. И стали задавать вопросы УК — ну когда?»

Сначала управляющая компания искала деньги на ремонт, потом подрядчика. Но дальше дело не сдвинулось.

«Конечно, в светлом на крышу не поднимается никто. Но о дресс-коде здесь думаешь в последнюю очередь. Находиться здесь небезопасно. Вот посмотрите, как провисла крыша. Двое подрядчиков уже отказались здесь выполнять работы».

На то, чтобы привести опасный потолок в порядок, требуется 60 тысяч рублей. 20 из них уже собраны и хранятся на счете управляющей компании. Вот только жилищники успели задним числом расторгнуть договор с собственниками.

Жильцы дома потребовали вернуть деньги. Только сделать это пока не получается. На звонки никто не отвечает.

Съемочной группе «Вестей» удалось встретиться с директором управляющей компании. Он не против вернуть деньги. Правда, есть одно но.

Альвард Аракелян, директор управляющей компании:

«Я, как организация, не имею права просто физическому лицу передать средства. Потому что может прийти еще один собственник и тоже потребовать средства. А я что скажу, что уже отдал? Они приходили, да, но никаких соответствующих бумаг на перечисление средств они мне не предоставляли».

Вернуть накопленные средства можно только новой управляющей компании. Однако брать дом с такой проблемой пока никто не решается. Но, как пояснили эксперты, выход из ситуации есть.

Мария Заздравных, исполнительный директор регионального Центра общественного контроля в сфере ЖКХ:

«Собственники могут решением общего собрания определить проведение текущего ремонта и в договоре прописать, что оплата производится в том числе предыдущей УК в такой сумме. И на основании этого протокола предыдущая УК может перечислить эти средства».

Чтобы дело сдвинулось с мертвой точки, собственники должны утвердить план ремонта.

Дмитрий Сабаров, начальник ЖКХ и благоустройства администрации Омска:

«Для решения данного вопроса необходимо проведение общего собрания собственников, на котором принимаются соответствующие решения, после чего заключается договор с организацией».

Несмотря на все эти убеждения, собственники готовят заявления в суд. В надежде, что так дело решится быстрее.