Омичам рассказали о плюсах дачной амнистии, которую снова продлили на 5 лет
Дачную амнистию продлили еще на 5 лет — до 2031 года. Такое решение приняли депутаты Госдумы. Это значит, что у садоводов появилась возможность спокойно оформить документы на строения, расположенные на земельных участках, без серьезных затрат. Так — всего лишь за один квартал этого года дачные домики в собственность оформили 1,5 тысячи омичей. Почему остальные не спешат и какие документы необходимы? Алексей Григорьев продолжит.
Дачный участок с добротным домом Михаилу Циплакову достался от отца. Право на землю оформлено почти 40 лет назад. А вот дом и баня до сих пор не в собственности. В этом году Михаил воспользовался дачной амнистией. Много плюсов.
Михаил Циплаков, садовод:
«Если какой то несчастный случай — пожар, государство гарантирует теперь мне компенсацию. Ну и что касается ценовой политики — цена объекта, конечно, возросла».
Дачная амнистия — это возможность владельца земли зарегистрировать имущество в упрощенном порядке. Для этого нужно только 2 документа: право собственности на земельный участок и техплан объекта, подготовленный кадастровым инженером. Далее — оплатить госпошлину в размере 350 рублей, и в течение 10 дней ваш дачный дом зарегистрирован.
Алексей Григорьев, корреспондент:
«Дачная амнистия действует в России с 2006 года, за это время только в Омской области своим правом воспользовались больше 100 тысяч человек. А в этом году в Росреестр подано больше 1,5 тысяч заявлений».
Сколько всего еще незарегистрированных дачных строений — неизвестно, но дачная амнистия пользуется популярностью, а потому сроки ее увеличили еще на 5 лет.
Татьяна Артимович, начальник отдела государственной регистрации недвижимости Управления Росреестра по Омской области:
«Она периодически продлялась, на сегодняшний день крайний срок дачной амнистии — 2031 год».
Между тем, в Союзе садоводов отмечают: без права собственности на строение уже сегодня не так-то просто продать дачу.
Виктор Бобырь, председатель координационного Совета союза садоводов России по Омской области:
«Сегодня при сделке, при продаже своего земельного участка покупатели спрашивают: а у вас в собственности на земельном участке дом или нет? Некоторые покупатели отказываются от сделки».
Из минусов — при регистрации дачного дома за него придется платить налог как за недвижимость. Возможно, поэтому, как отмечают специалисты, садоводы тянут с оформлением документов. Но на сегодня размер налога всего от 60 до 500 рублей. Из плюсов — к дому официально можно подводить воду, газ, а также оформлять прописку.
Кстати, после окончания дачной амнистии недвижимость, возведенная без разрешения, может быть признана самостроем и снесена по решению суда.