В РЭК рассказали о грядущей корректировке оплаты по счетчикам тепла за 2022 год
В первом квартале 2023 года жители Омской области, которые живут в домах с общедомовыми счетчиками тепловой энергии, начнут получать квитанции с корректировкой платы за отопление по итогам 2022 года.
Годовая корректировка — это перерасчет за отопление в начале года по итогам предыдущего, в результате которого сумма в платежке либо увеличивается, либо снижается. Давайте разберемся, на каком основании делают этот перерасчет.
Итак, оплата коммунальной услуги по отоплению осуществляется одним из двух способов – в течение только отопительного периода, либо равномерно в течении всего календарного года. На территории Омской области оплата производится равномерно в течение всего календарного года, включая летние месяцы (система 1/12). Решение о варианте оплаты принимает Губернатор Омской области. Такой же способ оплаты выбран и в соседних регионах – Кемерово, Новосибирске и др.
Следует отметить, что перерасчет осуществляют только по тем домам, в которых установлены общедомовые приборы учета, и производят его в первом квартале года, следующего за расчетным.
Кроме того, следует различать понятия тариф за ресурс и плата/перерасчет платы за коммунальную услугу. Тариф — это плата за единицу коммунального ресурса (на тепловую энергию это рублей за 1 Гкал), а плата/перерасчет рассчитывается путем умножения тарифа на объем потребленного ресурса.
Когда год заканчивается, ресурсоснабжающая или управляющая компания сверяют данные и высчитывают разницу между тем, за какой объем потребленной тепловой энергии начислили плату, и тем, какой объем тепловой энергии по факту потребил многоквартирный дом.
То есть в 2023 году будут корректировать размер платы в соответствии со стоимостью реально потребленного тепла в 2022 году. Разница между стоимостью реально потребленного тепла (которое показывают общедомовые приборы учета, ОДПУ) и начислениями жителям за расчетный год — это и есть годовая корректировка.
Отметим, что для жителей домов без общедомовых приборов учета корректировку не проводят. Так как без прибора учета невозможно определить объемы потребленной тепловой энергии. В данном случае плата за тепло рассчитывается по нормативу, утвержденному РЭК Омской области для соответствующего типа дома (Приказ 59/27 от 20.06.2016, ред. 30.08.2022).
Напомним, что ресурсоснабжающая организация обязана предоставить разъяснения по всем вопросам, касающимся формирования платы/перерасчета платы за коммунальные услуги. Проверка обоснованности (законности) определения исполнителем услуги размера платы за коммунальные услуги, а также произведенного перерасчета относится к полномочиям Государственной жилищной инспекции Омской области. РЭК Омской области осуществляет контроль (надзор) за правильностью применения утвержденных тарифов (цен) на коммунальные ресурсы/услуги.