Омские дачники узнали об изменениях в законе о «правилах пользования земельным участком»

Первые разъяснения об изменениях в законе о «правилах пользования земельным участком» омские дачники получили в эфире ГТРК «Иртыш» от председателя союза садоводов Виктора Бобыря. Шквал обращений поступил в программу от обеспокоенных садоводов. Перспектива через три года остаться без любимого участка пугает, а понятного механизма отъёма земли так пока и нет. Эксклюзивные ответы на самые часто задаваемые вопросы узнала Галина Журова.

В определённой степени владельцев неухоженных садовых участков можно успокоить. Закон вступит в силу с 1 марта. Но это не означает, что прямо завтра землю, которая не использовалась должным образом, заберут. Хозяевам даётся три года на то, чтобы привести её в порядок. Разрабатывается пока и сам механизм изъятия.

Виктор Бобырь, председатель координационного совета Союза садоводческих некоммерческих товариществ Омской области:
«Изучается спрос и от нас, садового сообщества, и от МЧС, и от налоговой, и муниципальные образования участвуют, потому что этот механизм очень серьёзный. И забрать частную собственность — это не так просто. Эта частная собственность будет отходить уже в муниципальное образование. Они тоже должны понимать, что с ними делать. Механизмы ожидаем ближе к осени».

Подготовительный срок в три года даётся ещё и потому, что некоторые владельцы только-только купили участок или получили его по наследству. Чтобы подвести необходимые коммуникации, спроектировать и построить дом, нужно время. Серьёзная работа предстоит и руководителям садовых товариществ.

Виктор Бобырь, председатель координационного совета Союза садоводческих некоммерческих товариществ Омской области:
«Председатели, в принципе, всегда готовы обозначить вот эти проблемные участки. Их так назовём. У них уже и статистика есть. Просто, может быть, ещё раз сделать ревизию таких вот участков, попытаться ещё раз разыскать этих садоводов. Очень сложно это сделать. Закон и нацелен ещё раз обозначить, что человек, если имеет в собственности земельный участок, нужно понимать, для чего ты его взял и что с ним ты будешь в дальнейшем делать. Также есть собственники, а есть наследники. Вот женщина обратилась к нам — 22 года не появлялась на земельном участке. Сейчас вот закон услышала, уже она понимает, что нужно что-то сделать. Поэтому я надеюсь, что у нас ещё время есть для такой раскачки к осени, чтобы люди немножко осознали».

Новый федеральный закон вызвал у садоводов немало вопросов. Один из них — можно ли уже сейчас продать свой участок муниципалитету по кадастровой стоимости? Спрашивают садоводы и о том, почему заброшенные участки будут передаваться не товариществу, в котором они находятся, а муниципалитету?

Под действие нового федерального закона попадают участки, которые хозяева не используют по назначению, заросшие сорняками и заваленные мусором. Если за три года ситуация не будет исправлена, сначала владельцу выдаётся предупреждение. А по истечении положенного срока в суде возбуждается дело об изъятии участка.