«Актуальное интервью» — особенности дачного сезона 2022 года для омских садоводов
Гость студии «Россия-1» — председатель Координационного совета Омского союза садоводов Виктор Бобырь. Будет ли открыт дачный сезон раньше, когда поедут автобусы и насколько повысится в этом году целевой взнос? Узнаете вместе с нами!
— На чем уже сегодня омичи смогут добраться на свои дачные садовые участки? Учитывая то, что автобусы пойдут туда только с 30 апреля?
— Вы правильно сказали, что уже объявлено департаментом, что с 30 у нас движение автобусов начнется. Но я начну с того, что некоторые садоводы просят, чтобы движение началось пораньше. Мы ежегодно этот вопрос выносим традиционно на исполнительную власть, будем надеяться, что в этом году нас услышали, и на следующий год будет надежда, чтобы пошли автобусы пораньше хотя бы на недельку. Но все зависит от погодных, конечно, условий. То, что касается заданного вопроса — на чем передвигаться сейчас: личный транспорт, не более того, ну и где-то есть сады у нас в черте города, где ходит городской транспорт – на нем туда можно добраться, плюс можно доехать, насколько я понимаю, уже на электричке. Но ещё такая коммерческая составляющая — это такси, у нас некоторые садоводы имеют себе возможность позволить.
— Вообще, вот какие виды есть транспорта, на чем можно будет доехать?
– Традиционно это автобусы, это электрички, теплоход — еще вопрос открытый, поэтому у нас еще есть время проработать и дополнительно нашим садоводам сообщить. Вот это 3 таких вида транспорта, которые сейчас существуют.
— 30 апреля, это суббота, с 8 часов утра уже можно будет добраться?
– Я думаю, это можно на сайте департамента просмотреть — на сайте Министерства транспорта Омской области. Или, если нужно, позвонить в Омский областной союз садоводов.
– Графика пока еще нет?
– Традиционно, когда автобусы начинают двигаться, они до 25 мая 3 раза в неделю ходят, а уже часы, расписание будет и в газетах, и на сайтах, и я думаю — через вас можно будет сообщить садоводам.
— Есть такая информация, что в этом году в связи с введенными санкциями дачи пользуются огромным спросом. Это правда, что многие хотят сейчас приобрести дом за городом?
– Мы не зря говорим: когда весна приходит, все оживает, в том числе и движение по приобретению дач, и рассмотрение вопросов взять — сейчас стало это уже распространенным — в аренду на сезон. Поэтому спрос присутствует ежегодно, но в этом году немножко всплеск таковой присутствует, ну мы только знаем, исходя из коммерческих структур — это недвижимость, что кто-то что-то продает, что-то приобретает. Ценовая политика, если уже забежать вперед, будет зависеть от того, где находится садовый участок и что в садоводческом товариществе имеется с инфраструктурой.
– Где, в каком месте, в какой части города или области больше всего пользуются спросом дачи, что хотят омичи видеть на своих садовых участках?
– Я не хочу делить на категории, но все-таки, кому нужно больше земли, более объемные сделать посадки, начиная от картофеля и других каких-то таких посадок — это нужны людям большие площади, 10 соток и прочее. У нас они в основном за городом. Но молодежь у нас в основном, такие — молодые садоводы, им нужно для оперативности, чтобы ближе добираться, чтобы была водичка, общественный транспорт, чтобы были магазины, чтобы было где бассейн поставить. Вот в этих вещах здесь на вкус, кто что пожелает, то и будет выбирать.
– У нас есть телефонный звонок: «Пронина Людмила Георгиевна. Я хотела бы вопрос по поводу мусора. Стоят большие баки возле центрального въезда, и люди пользуется, мы же находимся в дальнем конце садового товарищества, мусор мы туда вообще не доставляли и доставить не можем, у нас там, в конце, большинство пенсионеры, нет ни машины, ничего. Хотя бы сделали возле СНТ-2 мусорные баки, или не брали плату за вывоз мусора. Мы все, что можно сжигать, утилизируем в компост, если привезли с собой какую-то баночку – и с собой назад домой увозим. А оплата идет — и дома за мусор плачу, и на даче плачу».
— Спасибо за вопрос. Сразу отметим, что садоводческое товарищество является некоммерческой структурой, это организация, и они должны, обязаны иметь площадку для сбора твердых коммунальных отходов, где вы ее установите — это все решение общего собрания. Да, кому-то далеко, кому-то близко, поэтому нужно это вопрос выносить на общем собрании, ставить его и приходить к какой-то золотой середине. То, что касается мусора — мы всех призываем, чтобы садоводы сократили объемы мусора. То, что сейчас происходит — тут еще сезон не начался, но уже мы знаем, уже звонки пошли, что мусор остался с прошлого года. Его уже достаточно и сейчас, много кто тоже передвигается на личном автомобиле, уже везут почему-то не к дому: отвезли, бросили в те же контейнеры, но почему-то бросают еще и в саду. Но мы знаем, что большинство садовых товариществ — договоры у них на вывоз твердых отходов действуют с 1 мая, поэтому нужно понимать каждому садоводу, что не надо сейчас бросать, если что-то привезли. Или пока утилизация на собственном участке, или с собой на частном транспорте можно вывести.
– До 1 мая просто-напросто из садоводческих товариществ мусор вывозится не будет?
– В тех садах, где люди проживают на постоянной основе, там немножко другие отношения, но в большинстве садовых товариществ вывоз мусора действует, начиная с 1 мая.
— Вот очень важный вопрос, волнует многих: не поднимутся ли в этом году вообще тарифы, будет ли посильным целевой взнос – у нас очень много пенсионеров, что предпринимается сейчас, чтобы как-то сдерживать?
— Здесь тоже компетенция целевых и членских взносов — это общее собрание, поэтому здесь все в руках садоводов, и те просьбы, ходатайства или там аппетиты — назовем по-простому, нужно решать на общем собрании. Сможем мы с кармана садовода собрать эти взносы и выполнить замену трубопровода, электросетей и прочего. Поэтому это компетенция общего собрания. Скорее всего, повышение будет, потому что даже элементарные вещи — это потребление киловатт-часа — с 1 июля у нас, как правило, тарифы повышается. Знаю, что в некоторых садах повысилась уже оплата за водоснабжение, поэтому к этому нужно быть готовыми. Конечно, чтобы цены были не заоблачные, потому что сейчас сложно всем. Тем более, весна, она такая вещь — пока все выйдут на какой-то общий уровень.
– У нас есть телефонный звонок: «Наталья Ивановна Якушенко. У нас ООО «Родник» на Петрушенко, в дачном массиве. Обещали в этом году, что будут контролировать ремонт дороги?»
— Вопрос очень острый, что касается подвижного состава, мы говорим, что с 30 апреля автобусы пойдут, насколько я помню — в прошлом году проблема с Петрушенко у нас стояла на момент отправки автобусов. Дороги практически не было, одно название. Поэтому, если автобусы и не пойдут, причина здесь одна: отсутствует дорожное покрытие. Министерству транспорта Омской области сообщили, в курсе все, и если не пойдет подвижной состав – значит, отсутствует дорога. Если он пойдет, ну тогда здесь уже другой вопрос люди задают: мы же и транспорт частного характера бьем на этих дорогах, поэтому будем ходатайствовать. Эта дорога находится в муниципальном образовании Любинского района, они обязаны ее ремонтировать, она в ужасном состоянии — будем откровенно говорить. Мы будем надеяться, еще время есть, и будет у нас объезд комиссионно, будут смотреть, где-то запустят маршруты, где-то нет. Но если нет, будем обращаться к губернатору с этой просьбой.
– А вообще в планах какие дороги, до каких товариществ отремонтировать?
– Их, наверное, больше, чем дорог, где требуется не просто ремонт, а уже капитальный ремонт, из года в год мы делаем ямочные работы, где-то что-то подсыпали — щебень и еще что-то, но этого недостаточно. Потому что сады создавались в 1988 году, и все вот эти покрытия дорожные где-то грунтовыми водами размыты, где-то еще что-то. Мы говорим — в зиму мы ушли с некачественным дорогами, но за зиму никто их не ремонтировал, будем надеяться, что до 30 числа справятся. Ну как это будет — пока вопрос открытый.
– А есть ли деньги у муниципальных образований, ведь на их балансе вот эти дороги?
— Здесь уже вопросы главам муниципальных образований. Они прекрасно знают эти проблемы, и люди к ним напрямую обращаются, и в Правительство Омской области. В основном у нас дороги страдают в Омской области, в городе Омске ситуация получше, поэтому муниципалитет обязан обращаться в Правительство Омской области за выделением каких-то субсидий или входить в какие-то программы по ремонту вот этих подъездных дорог к садам. Будем откровенно говорить: по разбитым дорогам ходит общественный транспорт, а это безопасность прежде всего, и водитель не должен нести ответственность, если, не дай Бог, кто-то там при повороте ли наезде на какую-то кочку, яму ударится и травму получит человек.
— Насколько я знаю, с этого года будут штрафовать тех, кто жарит мясо на углях, того, кто решил помыть машину на своем садовом участке, или решил развести курей, уток. Ну это уже в прошлом году штрафовали?
— Будем говорить так — а кто сообщит этим службам, что садовод нарушает? Я все же в преддверии сезона всех садоводов убедительно прошу, и органы управления — смотреть и следить за особым противопожарным режимом на территории Омской области. Я знаю, что к нам — уже вот мы на сайте Областного союза этот документ разместили – МЧС уже вышли с просьбой, чтобы мы довели эту информацию. С какого дня это будет — все будет зависеть в какой-то степени от нас. Потому что массовый приезд садоводов — это сразу дым из трубы, с мангалов, кто-то жжет, ветер — не ветер, все начинаем нарушать. Нужно быть готовыми, если этот особый режим введен, значит, нужно не нарушать. То, что касается мытья машины — мы все, наверное, этим пользуемся, просто надо в меру и понимать, где мы моем: на аллее — это одно, у себя на дворе — это другое, поэтому зависит и от дружеских отношений с соседом прежде всего.
— У нас есть телефонный звонок: «Альбина Соломоновна, садоводчество «Искра». У нас вырублены тополя — защитная зона, хозяин этой дачи вырубил самовольно тополя, или с разрешения председателя, не знаю. А у нас проходит федеральная трасса Новосибирск-Москва, или куда-то там идет. Как нам быть, куда обратиться, что делать?»
— Этот вопрос мы обсуждали с вашим председателем, «Искра» — это Ленинский округ, там тополя стоят уже длительное время на территории СНТ, за забором проходит федеральная дорога, а возле забора и возле тополей еще находится и остановка общественного транспорта. Мы разговаривали с Кожуховым из департамента, и с председателем. Тополя, скорее всего, убрали с разрешения садоводства, потому что председатель, я знаю, ходил в администрацию Ленинского района на согласование, где ему пояснили — что вы должны на своей территории своими силами все убирать. Почему на этот шаг пошли — потому что деревья высокие, они объемные и достаточно взрослые, и есть вероятность, что все-таки это федеральная дорога, пространство открыто — они могли просто упасть, нанести не только физические увечья, но и повредить имущество. Вопрос этот на контроле, никто самовольно это не сделал.
– Есть еще звонок: «Зовут меня Анатолий, у меня только один вопрос. Сжигание мусора – как правильно все это сделать так, чтобы меня не штрафовали?»
— Кстати, таких вопросов очень много приходит. Здесь нужно понимать, что садовод сам несет ответственность и штрафные санкции как физическое лицо. Но есть у нас согласно и 217 федерального закона, и закона о пожарной безопасности, что садоводческое товарищество при наличии площадок, а площадки должны быть с соблюденными нормами и расстоянием — организовывают коллективное сжигание. Но это у нас не делается, потому что это сложно. Во-первых, и территории нет, и расстояния нет, и кто будет за этим следить.
— Должна быть яма каких-то определенных размеров?
— 50 метров от садового товарищества мы делаем площадку для сжигания. Естественно, мы оборудуем там безопасность и прочее. Когда набирается мусор, кто должен сжигать? Юридическое лицо — в том же лице, допустим, председателя. Но туда должны садоводы носить просто мусор, ветки или траву сухую. Но с нашими садоводами дружбу не наведешь, я так честно скажу. Они будут таскать туда, извините — и диваны, и пластик, и всё на свете. Поэтому неохотно на эти шаги идут садоводческие товарищества. Что касается участка: можно в бочке, но там тоже есть нормы — нужно от здания где-то ее ставить, чтобы была вода, чтобы была обкобка. Я думаю, садоводам нужно и всем председателям все-таки почитать закон пожарной безопасности и не жечь в этот особый режим, когда он у нас на территории Омской области введен.
– Есть еще телефонный звонок: «Людмила Георгиевна. У меня вот такой вопрос: я прочитала — все вот эти штрафы, которыми сейчас грозят дачникам. Нам эти дачи даны Советским Союзом уже давно. Участок 5 соток, там какие штрафы – на 4 метра от дерева, нужно отступить на 5 метров от сарая, нужно туалет отнести, извините, на метр от соседа. Вот соседу все это не мешает, у нас все давно построено, мы все живем дружно. Зачем вот эти все нужны нормативы, которые дают, во-первых, конфликт между соседями, во-вторых, все уже построено. Где пенсионеру взять – вот надо 50 см бордюр, извините, где взять деньги, чтоб еще на 50 сантиметров его отнести. Сначала человек, который выпускает эти законы, должен приехать и посмотреть, где на участке 5-6 соток все эти нормативы выполнить».
— Вот эти нормы застройки садовых товариществ – это больше распространяется на вновь образующие садовые участки. Те дачи, которые нарезались в то время, по 5 соток, а дачи у нас с 1952 года, здесь нужно понимать, что здесь — до первого скандала между садоводами. С соседом вот если кто-то начал там что-то спорить — менять забор, не дай Бог, залез на чужую сторону — начинается скандал: вот, твоя баня стоит не там. И вот такие вещи доходят до судов. Поэтому здесь все зависит от дружбы в садоводстве.
— Если дачный участок, дом, забор поставлены уже давно, посторонние люди покупают и никто не имеет претензии, то никто ничего не имеет против?
– В основном у нас проходят разбирательства, когда люди вроде бы жили дружно. Чай вместе пьют, а потом начинают ругаться.
– Виктор Иванович, в этом году вы уже встречались с председателями, есть ли какие-то нововведения для них и для самих садоводов? Что нужно обязательно довести?
– Я хочу сказать, что сейчас общее собрание, я откровенно скажу, проводить можно только масочном режиме, будем говорить — мы собирались 25 числа в Доме ветеранов, обсуждали те направления, которые нужно: это в основном тот же мусор, это пожары, кто-то выходит с инициативой, чтобы садовода освободили от налогов и прочее. Вот эти вещи мы обговорили, сейчас в ближайшее время мы будем собирать координационный совет, чтобы обобщить эти вопросы и как-то вынести на те уровни, от кого будет это зависеть. К законодателям, к исполнителям. Вот эти вещи уже обсуждали.
– Есть ещё несколько вопросов, зачитаю: «СНТ «Колос», кто не вынес электросчетчики на фасад дома, тому отключили электричество. Законно ли это?»
— Если, конечно, есть решение общего собрания. Вот мы говорим: все действия на территории садоводства — это компетенция общего собрания, в том числе и этот заданный вопрос. Пусть протокол садовод попросит у председателя.
– «Выросла береза до проводов, растет с начала выделения участков — более 30 лет вне участка, кто должен ее кронировать? СНТ «Радуга, Омский район».
— Если земля общего пользования, то это вотчина председателя, он должен работать или своими силами, или нанимать специализированную организацию, потому что это земли общего пользования.
– «Из поселка Солнечный на Фадино ходит автобус №161 утром 2 рейса и обратно 2 рейса вечером. Сложно уехать вечером. Будет ли что-то еще?»
— Пока не могу ответить, скорее всего, то, что запланировано, оно будет, а чтобы что-то увеличить, нужно какое-то письменное обращение коллективное составить, потому что это один человек задает вопрос, а может быть, кому-то это не нужно. Поэтому мы у всех просим председателей по транспорту сообщить те предложения, которые существуют у садоводов. Может быть — график изменить, часы или маршруты увеличить.